Réglementation, patrimoine et copropriété

Refaire une toiture à l’identique ne demande en général aucune autorisation, mais changer de matériau, de couleur ou créer une ouverture impose une déclaration préalable en mairie. À Lyon, une part importante de la ville se trouve en secteur protégé, et l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France s’ajoute alors au dossier.

Les articles de cette rubrique expliquent ces règles dans le contexte lyonnais : le secteur sauvegardé du Vieux-Lyon et son plan de sauvegarde, le périmètre UNESCO, les abords de monuments historiques, les prescriptions du PLU-H de la Métropole sur les tuiles et les châssis de toit. Ils abordent aussi la copropriété : qui décide, qui paie la toiture d’un immeuble et comment traiter une fuite qui touche un appartement du dernier étage.

Pour un immeuble ou une maison ancienne, notre page toiture et patrimoine à Lyon détaille notre façon de travailler en secteur protégé.