Étanchéité bac acier : traiter une toiture industrielle qui fuit, à Lyon

Une toiture bac acier qui fuit se répare en général sans la remplacer. L’étanchéité bac acier se joue sur quelques points précis : les fixations, les recouvrements entre tôles, les closoirs, le faîtage, les chéneaux et les plaques translucides. Nous localisons l’entrée d’eau, puis nous choisissons entre une reprise ponctuelle, un revêtement d’étanchéité sur le bac existant ou un complexe isolant complet. Ce travail fait partie de notre offre de couverture industrielle sur site en activité : entrepôts, ateliers, bâtiments agricoles et commerces de la Métropole.

Pourquoi votre toiture bac acier fuit-elle ?

Le plus souvent, l’eau passe par un point singulier et non par la tôle elle-même. Voici ce que nous contrôlons, dans l’ordre.

• Fixations et rondelles : la rondelle EPDM vieillit au soleil, se fend ou s’écrase sous une vis trop serrée. Une vis posée en creux de nervure au lieu du sommet reçoit toute l’eau qui ruisselle.
• Recouvrements longitudinaux, d’une nervure sur l’autre : sans complément d’étanchéité, le vent pousse la pluie sous la nervure de recouvrement.
• Recouvrements transversaux, entre deux tôles dans la pente : trop courts pour une faible pente, ils laissent l’eau remonter par capillarité.
• Closoirs et faîtage : les closoirs en mousse se tassent ou disparaissent, et la pluie poussée par le vent du sud entre sous la faîtière.
• Chéneaux : un chéneau encaissé bouché par les feuilles déborde vers l’intérieur lors des orages d’été, une naissance corrodée fuit en continu.
• Rouille : sur un bac ancien, la corrosion perce la tôle en bas de pente, autour des fixations et là où la condensation stagne en sous-face.
• Translucides : les plaques éclairantes jaunissent, deviennent cassantes et se fendent autour de leurs fixations.

Une goutte au sol ne signale pas toujours une fuite : sur un bac simple peau, la condensation en sous-face fait goutter la toiture par temps froid sans qu’aucune eau de pluie n’entre. La visite tranche.

Pouvez-vous refaire l’étanchéité du bac acier sans arrêter le site ?

Oui. Nous travaillons par travées, protégeons les postes et les stocks sous la zone ouverte et remettons hors d’eau chaque soir. Le plan de prévention est établi avec l’exploitant avant le démarrage, et la zone de levage se place hors des allées de chariots. Une fuite active se traite d’abord par une mise hors d’eau provisoire : avec 2 à 3 équipes sur le terrain, nous dépêchons une équipe pour la bâcher, puis nous chiffrons la réparation durable.

Prix de l’étanchéité d’un bac acier : ce qui le fait varier

Le prix dépend de la cause de la fuite, de la surface à traiter, de l’état de la tôle, du choix entre reprise ponctuelle et complexe complet, de l’épaisseur d’isolant, du linéaire de chéneaux, du nombre de translucides et de la sécurité collective à installer. Le devis sépare chaque poste. Pour connaître les profils et les revêtements des tôles, voyez notre page sur le bac acier en couverture.

Questions fréquentes sur l’étanchéité bac acier

Pour une maison ou un petit bâtiment, notre page réparation de fuite de toiture détaille la recherche de fuite. Envoyez des photos de la toiture et des traces au sol dans votre demande de devis.