Toiture et grêle à Lyon : inspection, rapport photo et remplacement

Après un orage, une toiture grêle se contrôle sur le toit, pas depuis le jardin. Les grêlons fendent les tuiles en terre cuite par impact, cabossent le zinc et l’aluminium et peuvent étoiler le vitrage des fenêtres de toit. Une tuile fêlée laisse passer l’eau goutte à goutte pendant des semaines avant qu’une tache apparaisse au plafond. Les orages de grêle d’été touchent régulièrement la région lyonnaise ; cette page décrit l’inspection que nous menons dans le cadre de notre service de couvreur en urgence.

Photo de chantier à venir

Comment repérer les tuiles cassées grêle ?

Les tuiles cassées grêle présentent un impact en étoile ou une fissure qui part du point de choc. Les tuiles anciennes, déjà poreuses, éclatent plus facilement que les tuiles récentes. Nous circulons sur la couverture en chaussant les tuiles au droit des liteaux, et nous regardons chaque pan à contre-jour : une fissure fine se voit mieux en lumière rasante. Dans les combles, des points de jour nouveaux ou des gouttes sur l’écran sous-toiture confirment les zones touchées. Les tuiles concernées sont remplacées par un modèle identique ; quand le modèle n’est plus fabriqué, nous cherchons une tuile compatible au pureau et au profil, ou nous reprenons un pan entier en gardant les anciennes tuiles saines pour les zones les moins visibles.

Velux grêle : que faut-il vérifier ?

Le vitrage extérieur d’une fenêtre de toit est un verre trempé ou feuilleté selon le modèle : un grêlon peut l’étoiler, plus rarement le traverser. Contrôlez aussi le raccord d’étanchéité en aluminium autour du châssis, souvent bosselé, et le capot supérieur. Un vitrage fendu se remplace sans changer la fenêtre si le modèle est encore référencé ; notre page sur le remplacement de Velux détaille les cas où il faut changer l’ensemble.

Photo de chantier à venir

Que dire de la zinguerie et des autres éléments ?

• Gouttières et descentes : bosses sur les gouttières en zinc, qui retiennent l’eau ou déforment les crochets ;
• chéneaux : grêlons accumulés qui bouchent la naissance et font déborder l’eau dans la maçonnerie ;
• abergements et solins : zinc poinçonné, parfois percé au droit des plis ;
• lanterneaux, puits de lumière et couvertures en polycarbonate : plaques fendues ;
• bac acier : bosses qui abîment le revêtement et préparent la corrosion.

Juste après l’orage, dégagez si possible les grêlons des chéneaux et des noues : quand ils fondent d’un coup, l’eau ne s’écoule pas assez vite et passe sous les tuiles.

Comment se passe l’expertise sinistre grêle ?

La grêle est couverte par la garantie tempête, grêle et neige des contrats habitation qui incluent l’incendie. Elle ne relève pas, en principe, du régime de catastrophe naturelle. Déclarez le sinistre à votre assureur dans le délai prévu au contrat, en général cinq jours ouvrés, avec vos photos. L’assureur peut mandater un expert, qui vient constater les dommages et en rechercher la cause ; le déroulé d’une expertise sinistre est expliqué sur service-public.fr. Notre rapport photo localise chaque tuile cassée sur un plan des pans et sépare les impacts de grêle de l’usure antérieure, ce qui aide l’expert à chiffrer.

Photo de chantier à venir

Questions fréquentes