Chéneau en zinc à Lyon : réparation et réfection complète
Un chéneau qui fuit inonde souvent le dernier étage. Nous réparons ou refaisons en zinc soudé les chéneaux encaissés des immeubles et maisons lyonnais.
Le chéneau est une gouttière intégrée à la construction : il court en bas de pente, derrière un acrotère, une corniche ou entre deux toits, et reçoit l’eau d’un ou plusieurs pans. À Lyon, le chéneau encaissé en zinc équipe une grande partie des immeubles anciens. Quand il fuit, l’eau ne tombe pas dans la rue : elle passe dans les murs et les plafonds. Nous intervenons sur ces ouvrages dans le cadre de nos travaux de zinguerie à Lyon.
Comment est fait un chéneau encaissé ?
Un chéneau encaissé repose sur un fond en bois, des voliges ou un platelage, posé avec une pente vers les naissances. Le zinc est façonné en auge, remonté sous les tuiles d’un côté et sur l’acrotère de l’autre, puis soudé à l’étain. Des joints de dilatation, ou talons de dilatation, coupent les grandes longueurs. Les naissances descendent vers les descentes intérieures ou extérieures, et des trop-pleins évitent le débordement dans le bâtiment si une naissance se bouche.
Pourquoi un chéneau zinc finit-il par fuir ?
La plupart des fuites de chéneau zinc viennent de la stagnation d’eau et de la dilatation mal gérée.
- Fond devenu plat après affaissement du platelage : l’eau stagne et le zinc se perce en piqûres.
- Feuilles et boues accumulées, qui gardent l’humidité contre le métal.
- Soudures fendues par la dilatation sur un chéneau trop long sans joint.
- Bois de support acide ou pourri, qui attaque le zinc par dessous.
- Naissance trop petite ou mal raccordée, débordement à chaque orage.
Réparer ou faire la réfection du chéneau ?
Une fuite ponctuelle sur un zinc encore sain se répare : reprise de soudure, pièce rapportée, naissance refaite. Quand le fond est piqué sur toute la longueur ou que le platelage a perdu sa pente, la réfection du chéneau s’impose. Nous déposons alors l’ancien zinc, refaisons le fond en bois avec la bonne pente, posons si besoin une natte de séparation, puis façonnons et soudons le zinc neuf avec ses joints de dilatation.
- Protection provisoire contre la pluie pendant le chantier.
- Dépose du zinc et des tuiles de bas de pente.
- Reprise du support : platelage, pente, naissances, trop-pleins.
- Pose du zinc, soudures, remontées et relevés sur acrotère.
- Repose des tuiles d’égout et essai à l’eau.
Le chéneau d’immeuble lyonnais a-t-il ses particularités ?
Oui. Sur les immeubles canuts de la Croix-Rousse et les immeubles de la Presqu’île, les chéneaux sont longs, hauts et souvent inaccessibles depuis la rue. Ils traversent parfois des logements sous combles. Le chantier s’organise donc par la toiture, avec une protection des appartements situés dessous et une information des copropriétaires. Nous transmettons au syndic un rapport photo de l’état du chéneau. Pour approfondir le métal, consultez notre page sur le zinc en toiture.
Questions fréquentes
Peut-on remplacer un chéneau zinc par une membrane ?
C’est possible sur certains chéneaux à faible pente, mais en secteur protégé ou sur un immeuble ancien, le zinc reste en général demandé. Nous en parlons au cas par cas.
Qui paie la réfection d’un chéneau en copropriété ?
Le chéneau fait en principe partie des parties communes. Voir notre page sur la toiture de copropriété.
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