Remaniement toiture : déposer, trier et reposer votre couverture

Le remaniement toiture, ou remaniage, est une révision toiture complète sur un pan ou sur tout le toit : on dépose toutes les tuiles, on les trie, on change les liteaux et les pièces fatiguées, puis on repose la couverture en complétant avec des tuiles compatibles. Il convient aux toits dont les tuiles sont encore bonnes en majorité mais dont la pose est déréglée. C’est un niveau intermédiaire entre la réparation de toiture ponctuelle et la réfection totale.

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Quand un remaniement est-il préférable à des réparations ponctuelles ?

Quand les défauts sont répartis partout et non concentrés en un point. Les signes que nous relevons :

• des tuiles glissées ou déboîtées sur plusieurs rangs, qui reviennent après chaque remise en place ;
• des liteaux qui cèdent sous le pied ou des clous de liteau rouillés ;
• une ondulation visible du pan, signe que le support a bougé ;
• des fuites dispersées sans origine unique.

Si la charpente elle-même est attaquée ou fléchie, ou si la plupart des tuiles sont gélives, le remaniement ne suffit plus : la tuile ne se réemploie pas et l’on passe à une réfection.

Comment se déroule une reprise de couverture ?

1. Installation : échafaudage en pied ou sur console, protections en rive et à l’égout, bâche prête pour la nuit.
2. Dépose et tri : chaque tuile est examinée. Les tuiles fêlées, effeuillées, poreuses ou au tenon cassé sont écartées.
3. Support : remplacement des liteaux pourris ou de section insuffisante, contrôle des chevrons et des voliges. C’est le moment de poser un écran sous-toiture HPV s’il n’y en a pas.
4. Repose : tuiles saines reposées en respectant le pureau, tuiles de complément mélangées pour fondre les teintes, fixation des rives et des rangs exposés.
5. Points singuliers : faîtage, arêtiers, noues et solins repris dans la foulée, puisqu’ils sont découverts.

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Que devient l’écran sous-toiture pendant un remaniement ?

Le remaniement est l’occasion la plus simple d’en poser un. Toit découvert, on déroule l’écran HPV sur les chevrons, on cloue des contre-liteaux dans le sens de la pente pour créer une lame d’air, puis les liteaux par-dessus. L’écran récupère l’eau qui passerait par une tuile cassée ou poussée par le vent et la renvoie à l’égout, où il doit déboucher dans la gouttière. Le choix de l’écran et sa ventilation sont décrits sur notre page écran sous-toiture.

Remanier un toit en tuile canal : quelles particularités ?

Sur les toits canal anciens du Lyonnais, les tuiles de courant reposent souvent directement sur des voliges ou sur un lattis, et le couvert est parfois scellé. Le tri est plus sévère, car les tuiles canal anciennes sont fines et beaucoup ne supportent pas la dépose. On réserve les tuiles de récupération au couvert, qui reste visible, et l’on peut poser des tuiles neuves en courant. Sur les pentes faibles, la pose sur plaques support ondulées sous tuiles est une option à discuter, avec son effet sur la hauteur de rive et l’aspect de l’égout.

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Le remaniement demande-t-il une autorisation ?

Non quand la couverture est reposée avec les mêmes tuiles et le même aspect. Si vous profitez du chantier pour changer de matériau, de teinte ou ajouter une fenêtre de toit, une déclaration préalable est nécessaire, avec avis de l’Architecte des Bâtiments de France dans les secteurs protégés.

Qu’est-ce qui fait varier le coût d’un remaniement ?

• la surface et la pente, qui commandent le type d’échafaudage ;
• la proportion de tuiles écartées au tri, connue seulement à la dépose ;
• la pose ou non d’un écran sous-toiture et de contre-liteaux ;
• le nombre de points singuliers à reprendre : cheminée, noues, fenêtres de toit.

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Questions fréquentes

Pour faire évaluer l’état de votre couverture, passez par la demande de devis.