Votre couvreur Ouest lyonnais, de Tassin aux coteaux de Vaugneray

Comme couvreur Ouest lyonnais, nous intervenons sur un bâti résidentiel varié, où la maison individuelle domine. Les plateaux et vallons qui montent de Tassin-la-Demi-Lune vers les monts du Lyonnais portent des villas bourgeoises de la fin du XIXe siècle, des maisons de maître entourées de parcs et de nombreux pavillons construits après guerre. Les toitures y sont souvent complexes : plusieurs pans, croupes, lucarnes, arêtiers et noues multiples.

Photo de chantier à venir

Quel bâti trouve-t-on dans l’Ouest lyonnais ?

Écully et Charbonnières-les-Bains concentrent des demeures anciennes aux toits pentus, parfois couverts d’ardoise ou de tuile plate, matériaux plutôt rares dans le reste du Rhône. Ces pentes fortes n’ont rien à voir avec la tuile canal à faible pente des bourgs du sud. Sur une telle couverture, chaque ardoise tient par un crochet ou un clou, et une réparation se fait pièce par pièce.

À Francheville, Craponne et Chaponost, la majorité des maisons date des années 50 à 90, couvertes de tuile mécanique en terre cuite ou de tuile béton. Plus haut, à Brindas et Vaugneray, les anciennes fermes en pierre des monts du Lyonnais ont été transformées en habitations, avec des charpentes reprises à plusieurs époques. Dardilly, au nord du secteur, mêle hameaux anciens et lotissements récents.

Quelles pannes de toiture voit-on le plus souvent ici ?

La végétation est la première cause de désordres dans ce secteur arboré. Les grands arbres des parcs déposent feuilles et aiguilles dans les noues et les gouttières, qui débordent ensuite contre les façades. L’ombre entretient l’humidité, et les mousses soulèvent les tuiles jusqu’à créer des remontées d’eau.

• Noues encombrées : sur une toiture à nombreux pans, la noue reçoit l’eau de deux versants et se bouche vite.
• Ardoises glissées : un crochet corrodé libère l’ardoise, qui laisse un vide sous le recouvrement.
• Abergements de lucarnes : le zinc ou le plomb vieillit et les joues de lucarne s’infiltrent.
• Tuiles mécaniques poreuses : sur les pavillons des années 60, les tuiles ont perdu leur imperméabilité et deviennent gélives.

Le gel des hauteurs de Vaugneray, plus marqué qu’en ville, fait éclater une tuile déjà gorgée d’eau. Un démoussage de toiture suivi d’un traitement limite ce cycle, à condition que les tuiles soient encore saines.

Photo de chantier à venir

Quels travaux demander pour une villa ou une maison de maître ?

Sur ces grandes toitures, nous commençons par un diagnostic complet : état des voliges et des liteaux, solidité des crochets, fixation des faîtières et des arêtiers. Ensuite, trois situations se présentent le plus souvent.

1. Remaniement : la couverture est bonne mais déréglée ; nous déposons, trions et reposons les tuiles en remplaçant les cassées.
2. Réfection : les tuiles ou les liteaux sont fatigués ; la réfection de toiture remplace la couverture et permet de poser un écran sous-toiture HPV.
3. Zinguerie : gouttières pendantes, descentes, noues et solins de cheminées en zinguerie sont refaits à part ou avec la couverture.

Une réfection est aussi le bon moment pour traiter l’isolation de la toiture, en sarking par l’extérieur ou en rampants, si les combles sont aménagés.

Photo de chantier à venir